Муниципальная целевая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа «Ответственным собственникам – отремонтированный дом» на 2009-2014 годы
Муниципальная целевая программа по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальном образовании «Тиманский сельсовет» Ненецкого автономного округа «Ответственным собственникам – отремонтированный дом»
Цели Программы:
1. Создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, а также повышение их энерго- эффективности путем организации и проведения в них капитального ремонта.
2. Выполнение обязательств муниципального образования по капитальному ремонту многоквартирных домов, что будет способствовать развитию института собственников жилья.
Задачи Программы:
1. Определение реального технического состояния многоквартирных домов в муниципальном образовании на основании технического заключения о состоянии конструкций дома (далее - ТЗК).
2. Опережающее планирование мероприятий Программы в соответствии с краткосрочными планами, включающее разработку ПСД.
3. Проведение комплексного и выборочного капитального ремонта в объемах, обеспечивающих приведение многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние.
4. Формирование Программы с учетом градостроительного плана развития территории муниципального образования.
5. Обеспечение согласованности мероприятий Программы в рамках минимальной территориальной единицы, а также с:
а) мероприятиями по комплексному приведению в порядок дворов и подъездов;
б) мероприятиями по установке индивидуальных и обще домовых приборов учета;
в) градостроительной документацией, разработанной в рамках комплексной реконструкции территории сложившейся застройки;
г) мероприятиями Программы поддержки и развития товариществ собственников жилья.
Целевые индикаторы и показатели программы
1. Целевые индикаторы Программы:
1) количество многоквартирных домов, в которых выполнены обязательства муниципального образования по капитальному ремонту;
2) отношение количества многоквартирных домов, которые приведены в надлежащее состояние в рамках выполнения обязательств муниципального образования по устранению недоремонта и удовлетворяют современным нормам по безопасности и энергоэффективности к общему количеству многоквартирных домов муниципального образования;
3) отношение количества зарегистрированных в установленном порядке ТСЖ к общему количеству многоквартирных домов, которые приведены в надлежащее состояние в рамках выполнения обязательств муниципального образования по устранению недоремонта;
4) рост удовлетворенности населения условиями проживания в многоквартирных домах на основании социологических опросов, проводимых по репрезентативной выборке;
5) объемы средств бюджета муниципального образования, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов.
2. Ожидаемые результаты:
1) приведение в технически исправное состояние многоквартирных домов, посредством:
а) выборочного капитального ремонта 6 строений
общей площадью 912,3 кв.метров;
б) комплексного капитального ремонта 24 строений
общей площадью 4893,9 кв.метров;
2) в процессе реализации Программы будет проведен капитальный ремонт 30 строений, что составляет 5806,2 кв.метров;
3) удовлетворенность не менее 60 процентов населения условиями проживания в многоквартирных домах на основании социологических опросов, проводимых по репрезентативной выборке.
В рамках реализации Программы планируется проведение следующих мероприятий:
1) комплексный капитальный ремонт и модернизация без отселения граждан многоквартирных домов. В состав работ включаются все
необходимые мероприятия для того, чтобы после их реализации здание
удовлетворяло эксплуатационным и нормативным требованиям. Как правило, данный вид ремонта предусматривает замену конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а также приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов здания и выполнение работ по повышению благоустройства. При комплексном капитальном ремонте возможно изменение внутренней планировки и улучшение технико-экономических показателей многоквартирных домов (без
изменения функционального назначения). Фактические объемы работ
определяются на основании выданного ТЗК для каждого многоквартирного дома;
2) выборочный капитальный ремонт, при котором в плановом порядке производится смена или ремонт отдельных конструктивных элементов, коммуникаций, инженерного оборудования многоквартирных домов. В зависимости от технического состояния при выборочном капитальном ремонте может производиться: ремонт, замена, реконструкция всех видов кровли (при необходимости - с восстановлением температурно-влажностного режима); ремонт фасадов (в том числе улучшение теплотехнических характеристик зданий и др.); ремонт, замена, реконструкция внутридомовых инженерных систем; ремонт электрохозяйства (в том числе с увеличением мощности).
Фактические объемы работ определяются на основании выданного ТЗК для каждого многоквартирного дома;
3) прочие виды работ, финансирование которых в рамках Программы не противоречит бюджетной классификации муниципального образования.
Координатор программы
Заместитель главы Администрации МО «Тиманский сельсовет» по общим вопросам
Поделиться публикацией: